Los créditos ofrecidos por el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) en 2023 representan una oportunidad para los mexicanos en busca de soluciones de vivienda.
Estos programas abarcan una amplia gama de posibilidades, desde la mejora del hogar hasta la adquisición de terrenos para la construcción y la compra de viviendas. Si estás considerando solicitar un crédito con el Infonavit te decimos cuáles hay y cómo funcionan.
Durante el sexenio pasado se hicieron cambios en la Ley que regula al Infonavit y gracias a estas modificaciones el derechohabiente puede solicitar un crédito con monto máximo de 2,407.347, para comprar un inmueble nuevo o uno existente. El monto dependerá de la capacidad de pago, del salario y de la edad del interesado.
Créditos Infonavit 2023
- Crédito Infonavit Total: Éste va dirigido para quienes quieren comprar una propiedad y necesitan más de 2 millones de pesos en conjunto con una línea de crédito de otra institución bancaria gestionada desde Infonavit. Además, es posible usar el Crédito Infonavit Total para complementar los propios fondos flexibilizando la compra del inmueble.
- Cofinavit: Es otorgado junto a una institución bancaria, Cofinavit es un tipo de préstamo hipotecario de cofinanciamiento. Básicamente, consiste en una solución crediticia para las personas que quieren comprar una propiedad, pero el préstamo de Infonavit resulta insuficiente para adquirir un bien inmueble.
- Unamos Créditos: Este es un tipo de crédito que se puede pedir en conjunto con amigos y familiares para ampliar el monto disponible de financiamiento. Es funcional para quienes no cuentan con recursos crediticios suficientes, ya que no requiere que los solicitantes estén casados y permite que los participantes compren un bien raíz en un acuerdo de copropiedad en proporción al crédito accedido a través del programa de Infonavit.
- Tu segundo crédito: Consiste en un segundo crédito al que el interesado puede acceder tras haber saldado el primero. Si el derechohabiente cumplió rigurosamente con los pagos, Tu segundo Crédito puede proporcionar un monto superior al primero.
- ConstruYo Infonavit: Este crédito proporciona un determinado monto con la intención de financiar la construcción de viviendas o la reforma de una propiedad, incluso, cuando pertenece a otra persona. Para solicitarlo debes presentar algún documento que demuestre que cuentas con una posesión idónea y segura.
- Crediterreno Infonavit: Permite financiar la compra de un terreno para, posteriormente, construir una vivienda. El monto de crédito depende de la edad, del contexto laboral, de la capacidad de pago y de la situación financiera del derechohabiente pudiendo alcanzar una cantidad máxima de 1,600,000 pesos. Para acceder a este financiamiento no debe tener ningún tipo de crédito en abierto en el momento de la solicitud.
- Mejoravit: Este crédito está orientado a la remodelación o a la mejora de las viviendas, y proporciona un crédito con límite máximo de 138,649.17 pesos. El Instituto, entrega al derechohabiente una parte mínima en efectivo y el resto del monto total dispersado en una tarjeta que solamente se puede usar en los comercios afiliados al programa.